Delhi: अगर कोई दिल्ली में घर लेने की सोच रहा है ना, तो पहले ये जान ले कि कुछ जगहों के रेट सुनके ही नींद उड़ जाएगी। मैं पिछले हफ्ते अपने एक दोस्त के साथ साउथ दिल्ली में फ्लैट देखने गया था, और जो देखा-सुना, वो तेरे साथ शेयर कर रहा हूँ।
दिल्ली में कुछ ऐसे पॉश इलाके हैं जहां एक फ्लैट के रेट करोड़ों में चलते हैं और वो भी बेसिक नहीं, बल्कि स्टार्टिंग प्राइस। ये इलाके सिर्फ महंगे नहीं हैं, बल्कि इनकी सोसाइटी, माहौल, सिक्योरिटी और लोकेशन ही इन्हें प्रीमियम बनाते हैं।
वसंत विहार – नाम ही काफी है
वसंत विहार में एंट्री मत पूछ, यहाँ का हर कोना क्लास दिखाता है। डिप्लोमैट्स, हाई-प्रोफाइल लोग और पुराने अमीर घराने यहीं रहते हैं। यहाँ एक ठीक-ठाक साइज का फ्लैट अगर देखेगा तो कम से कम ₹10-15 करोड़ का पड़ेगा। पास में एयरपोर्ट, वीआईपी ज़ोन और शानदार स्कूल सबकुछ है। Vasant Vihar सिर्फ घर नहीं, स्टेटस है।
पंचशील पार्क – जब पैसा ही नाप-तौल हो
पंचशील पार्क वो जगह है जहाँ हर दूसरा बंगला फिल्मी सेट जैसा दिखता है। यहाँ का एक सिंगल यूनिट हाउस या कोठी ₹20-30 करोड़ से शुरू होता है। कुछ प्रॉपर्टीज तो ₹50 करोड़ पार कर जाती हैं, वो भी बिना किसी खास ओवर-डेकोरेशन के।
ये इलाका हाई-एंड डिप्लोमैट्स, बिज़नेस टायकून्स और बॉलीवुड क्लाइंट्स के लिए भी पसंदीदा है।
ग्रेटर कैलाश – लाइफस्टाइल का दूसरा नाम
GK, मतलब Greater Kailash, वो नाम है जो दिल्ली में रॉयल रहने का पैमाना बन चुका है। GK पार्ट 1 और पार्ट 2 दोनों ही काफी महंगे हैं। यहाँ एक अच्छा 3BHK फ्लैट ₹6-8 करोड़ से शुरू होता है। बाजार, कैफे, हाई-एंड ब्रांड्स और 24×7 एक्टिविटी यहाँ रहना मतलब हर दिन luxury का experience।
डिफेंस कॉलोनी – आर्मी से एलीट तक का सफर
Defence Colony एक समय आर्मी वालों के लिए थी, लेकिन अब यहाँ टॉप क्लास लोग रहते हैं। यहाँ एक इंडिपेंडेंट फ्लोर या 4BHK फ्लैट ₹7-10 करोड़ में आता है। लोकेशन सेंटर में है और कनेक्टिविटी कमाल की है साउथ एक्स, लाजपत नगर, सब नज़दीक। यही वजह है कि यह हर generation के लिए प्रीमियम लोकेशन बना हुआ है।
राजनैतिक पॉवर और पैसा दोनों साथ
Jor Bagh में प्रॉपर्टी लेना मतलब दिल्ली की सबसे पॉवरफुल ज़मीन को खरीदना। यहाँ की प्रॉपर्टीज के रेट ₹30-100 करोड़ तक पहुंचते हैं। पास में राष्ट्रपति भवन, लोधी गार्डन और कनॉट प्लेस जैसी जगहें होने की वजह से ये इलाका बेहद हाई-सिक्योरिटी और वीआईपी एरिया में आता है।
एक बात कान खोल के सुन
अगर आप इन इलाकों में घर लेने का सपना देख रहे हो, तो सिर्फ पैसे नहीं, सही सलाह और गाइडेंस भी जरूरी है। यहाँ की प्रॉपर्टी डीलिंग में लोकल एजेंट्स की भूमिका बड़ी होती है। बिना जांच-परख के डील करना भारी पड़ सकता है।
इन जगहों पर सिर्फ प्रॉपर्टी नहीं बिकती, यहाँ “सपने” बिकते हैं और सपनों की कीमत दिल्ली में करोड़ों में होती है, वो भी बिना नेगोशिएशन के। तो, अगली बार जब कोई बोले “दिल्ली में घर लेना है”, तो उससे पूछना “कौन से सपने खरीदने हैं? Vasant Vihar वाले या Jor Bagh वाले?” क्योंकि दिल्ली में हर लोकेशन की अपनी एक कहानी है, बस जेब में कहानी सुनने लायक बजट होना चाहिए।
